Ипотека без стресса: как подготовиться к кредиту
Ипотека — реальный способ обзавестись жильем и не слишком отягощать свой бюджет. Хотя сама мысль о многолетних финансовых обязательствах, процентах и бумажной волоките зачастую вызывает тревогу, все равно можно подобрать выгодную программу и сократить расходы. Чтобы наверняка понимать возможные расходы, используйте специальный ипотечный калькулятор Казахстан от BI Group.
Разбираемся в личных финансах и целях
Для начала проведите ревизию доходов и расходов. Что нужно учитывать:
реальный заработок с вычетом налогов;
стабильные ежемесячные траты;
возможные скрытые траты (импульсивные покупки, непредвиденные расходы).
Теперь посчитайте, сколько вы можете откладывать, чтобы чувствовать себя комфортно.
Следующий шаг — визуализация будущего жилья. Вы хотите квартиру в центре или на окраине, в новостройке или на вторичном рынке? Сколько должно быть комнат, какой ремонт и какую сумму вы можете выделить на обустройство жилья? От этих критериев зависит сумма ипотеки.
Ищем выгодную ипотеку и подаем документы
Изучите доступные ипотечные программы и их условия в вашем городе. Нужно сравнивать:
ставку и возможную переплату;
размер первоначального взноса;
опцию досрочного погашения;
комиссии и страховки.
Обычно более удобные предложения есть у застройщика. Например, в Казахстане по объемам строительства и количеству объектов, которые уже сданы, лидирует компания BI Group. Она работает более 30 лет, и за это время реализовала тысячи проектов — от ЖК до инфраструктуры. Этот застройщик предлагает несколько вариантов ипотеки в разных банках РК.
Ипотека требует минимум документов: нужно подтвердить личность и доходы. У каждого банка свои условия — обязательно изучите их перед тем, как оформлять договор. Не бойтесь задавать «глупые» вопросы: если они появились, их нужно решить.
Итак, ипотека может стать понятным и управляемым процессом, если к ней подготовиться. Проанализируйте свои финансы, выберите подходящую программу и надежного застройщика. А если есть вопросы — не бойтесь их задавать.